Thị trường bất động sản hiện nay đang nở rộ mang lại rất nhiều điểm tích cực cho nền kinh tế nhưng cũng phát tướng nhiều mặt xấu, góc tối. Một trong những mặt xấu nguy hiểm nhất đó là việc lừa đảo mua bán nhà đất để chuộc lợi.
 |
| Mua bán nhà đất là một miếng bánh béo bở của nhiều kẻ lừa đảo chuộc lợi. |
Mặc dù đã có rất nhiều trường hợp bị kẻ gian lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, nhưng do tham rẻ, ham lợi nhuận nhắm mắt, thực hiện những giao dịch bất động sản ma. Để giảm những rủi ro ngoài ý muốn các nhà đầu tư và người mua cần lưu ý một số các điểm sau.
1. Tìm hiểu rõ tính pháp lý của ngôi nhà, căn hộ muốn mua.
- Mọi dự án chung cư trước khi xây dựng và rao bán đều phải được cấp phép do đó trước khi mua căn hộ chung cư bạn nên đề nghị chủ đầu tư cho xem các giấy tờ liên quan. Đối với những ngôi nhà riêng trong hợp đồng mua bán bắt buộc phải có sổ đỏ + công chứng sang tên từ các cơ quan có thầm quyền. Ngoài ra bạn có thể tra cứu thông tin pháp lý về ngôi nhà, căn hộ...tại sở tư pháp của các huyện, tỉnh thông quan chương trình quản lý UCHI.
2. Tìm hiểu kỹ thông tinh về chủ đầu tư, chủ nhà
Nếu mua căn hộ chung cư bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư"độ uy tín, năng lực" thông qua các dự án đã được thực hiện trước đây. Những dự án được rao bán bắt buộc phải được công khai những thông tin quan trọng về giấy chứng nhận kinh doanh, vị trí dự án, giá bán, quy hoạch, sơ đồ, các thông số về diện tích ....
Với những người có ý định mua nhà riêng cần tìm hiểu kỹ về chủ nhà, tránh các trường hợp xấu như chủ nhà bán chạy nợ cho nhiều người ....
3. Đọc và xem xét kỹ hợp đồng.
- Kiểm tra rõ ràng những điều khoản trong hợp đồng (nghĩa vụ, trách nhiệm & quyền lợi của từng bên), chú ý tới thông tin của người mua và người bán. Nếu bạn không rõ về mặt pháp lý và các điều khoản của hợp đồng nên tìm tới những văn phòng những người chuyên môn nhờ tư vấn trợ giúp
0 nhận xét:
Đăng nhận xét