Có khởi tố đối với chủ đầu tư ôm quỹ bảo trì dự án ?

Tình trạng các chủ đầu tư ôm quỹ bảo trì không chịu giao lại cho ban quản trị các tòa nhà không phải là điều hiếm gặp hiện nay. Điều này không chỉ khiến người dân sinh sống tại những tòa nhà chung cư vô cùng bức xúc mà còn ảnh hưởng đến an toàn tính mạng và của cải. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại trong quy định của nhà nước vẫn chưa có hình thức xử lý cụ thể nào đối với các trường hợp này.



Hiện nay ở rất nhiều các tòa nhà chung cư, một số các hạng mục công trình đã xuống cấp cần phải tu bổ sửa chữa tuy nhiên, việc tưởng như phải thực hiện thường xuyên này lại không được thi công bảo dưỡng bởi lý do quỹ bảo trì bị các chủ đầu tư ôm không chịu  "nhà " tiền để ban quản trị các tòa nhà tiến hành bảo trì.

Thực tế đã có rất nhiều cư dân ở các tòa nhà bức xúc gửi đơn khiếu nại lên các cơ quan chức năng đề nghị xử lý, tuy nhiên khi cơ quan chức năng vào cuộc thì cũng chỉ là nhắc nhở chủ đầu tư bàn giao quỹ và xử phạt nếu công trình có sai phạm trong xây dựng và quy chuẩn an toàn. Còn thực tế chưa có quy định và yêu cầu rõ ràng nào để buộc các chủ đầu tư phải giao lại quỹ bảo trì. Mới đây Bộ Xây dựng đã có  văn bản gửi thủ tướng về việc phản ánh về tình trạng cư dân khiếu nại, phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản. Để giải quyết, Bộ đề xuất, trong công tác quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, nếu các chủ thể tham gia có hành vi vi phạm, đặc biệt là có hành vi chiếm dụng, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật sẽ bị điều tra, khởi tố, truy cứu trách nhiệm. Bộ Công an có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức thực hiện.

Bộ cũng có đề xuất với Thủ tướng đưa ra những quy định xử phạt đối với việc các chủ đầu tư chậm chễ, không chịu bàn giao quỹ bảo trì