 |
| Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng |
Cụ thế: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cái tên gọi khác của sổ đỏ mà chúng ta hay thường gọi. Và theo quy định của chính phủ thì loại giấy tờ này được cấp cho những hộ dân ở ngoại đô. Những đối tượng được cấp sổ đỏ bao gồm: đất nông - lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, đất thổ cư... Và sổ đỏ là loại giấy tờ cấp theo hộ gia đình nên khi chuyển nhượng mua bán phải có chữ ký của toàn bộ thành viên trong gia đình độ tuổi trên 18.
Còn sổ hồng hay còn biết đến với cái tên gọi là giấy chứng nhận quyền ở hữu nhà ở và sử dụng đất đai, được cấp ở khu vực thành phố. Sổ hồng có chức năng: chứng nhận quyền sử dụng nhà đất, bao gồm các thông tin: số bản đồ, thời hạn sử dụng, loại đất, diện tích....do UBND tỉnh cấp. Sở dĩ loại giấy tờ này được gọi là sổ hồng là do, bìa sổ có màu hồng nhạt. Và khác với sổ đỏ, khi mua bán thì chỉ cần tên người đại diện ký là được.
Phân biệt:
Thực tế thì không có loại sổ nào gọi là sổ đỏ và sổ hồng, nó chỉ là tên gọi khác đi do người dân dựa theo màu bìa sổ gọi cho dễ dàng.
 |
| Sổ đỏ - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Sổ đỏ là loại giấy tờ do Bộ TN&MT cấp nhằm chứng nhận quyền sử dụng đất & bảo vệ lợi ích hợp pháp cho các hộ dân tại những vùng ngoại thành, do đó chúng được gọi với cái tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 |
| Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tải sản khác gắn liền với đất hay còn biết tới với cái tên gọi sổ hồng |
Sổ hồng là loại giấy tờ do Bộ xây dựng ban hành nhằm chứng thực quyền sở hữu và sử dụng nhà đất. Loại giấy tờ này chỉ được cấp ở thành phố và thuộc các trường hợp: Chủ sở hữu nhà và là người sử dụng đất, nếu là chủ sở hữu chung cư thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Còn nếu chỉ là chủ sở hữu nhà, không sở hữu đất thì chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
0 nhận xét:
Đăng nhận xét